首選有建案營收挹注或資金回流
鄉林、櫻花建今早上漲逾3%，鄉林以9.5元開出，盤中一度上漲3.4%，櫻花建上漲3.03%，兩檔股價整體表示走高。
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以個股份析來看，呂漢威表示，鄉林上漲的主因為近期出售了大陸相幹資產，其子公司青島鼎林預計有45億元新台幣的資金回籠。
瞻望後市，呂漢威默示，今朝最大的不肯定身分是美國對台灣的關稅，幻想環境是關稅保持在15%，只要關稅不高於15%就不算利空，對股市的影響也不會太大。今朝看來，在美國公布最終關稅成效前，台幣沒有走弱的跡象，內需和傳產還是目前市場的焦點。
雖大罷免選後不肯定身分已消弭，但從今（28）日的盤面來看，內需產業或傳產資產股的資金動能較強，而電子股如聯發科等則相對較弱，不外這可能與歐洲關稅交涉殺青和談從30%降至15%有關，致使資金活動，像是日本股市近期就較弱，因其「地多」盈余已結束。
他說明，在台幣強勢時，內需型產業和資產股會比較有動能；若台幣強勢，購置海外資產，如美元計價債券，可能因匯率身分而導致損失。呂漢威透露表現，修建股的關頭在於現金流，只要有資金流入帳，就示意公司沒有面對營運風險，且營運相對穩定，而台幣強勢是支撐修建股顯示的另一個身分。房市示意圖/永慶房屋供給
他進一步申明，若投資人已持有，且沒有投信或外資延續出場買盤，有賺就可以考慮獲利告終，股價的上漲首要依托市場追逐的買氣。他認為，目前沒必要銳意去選擇其他大型建商如冠德（2520）、國建（2501）或興富發（2542），鄉林和櫻花建在盤面上已有精良表現。
而在修建股的選擇上，呂漢威指出，首選有建案營收挹注或有資金回流的公司，鄉林和櫻花建目前都是不錯的選擇，在當前銀行對土建融資趨於緊縮的情形下，「有錢比力主要」。操作建議，呂漢威認為，即便當天大盤沒有大漲，鄉林和櫻花建仍有其根基面支持，暗示可以買進，因有營收挹注或資產出售題材，風險相對不大。
離婚證人不過，這兩檔個股能否延續上漲，則需觀測是不是有外資和投信的買盤進場，因為法人買盤對上漲力道有較強影響。資深證券闡明師呂漢威指出，鄉林近期處罰大陸資產、估計收受接管資金達45億元新台幣，櫻花建則受惠於彰化與台中建案完銷、上半年營收達近70億元，顯示兩家公司皆具有穩健現金流與優越營運根蒂根基，仍有其基本面支持可買進。鄉林資產變現、櫻花建完銷建案 漲幅逾3% 專家：短線可買進
今（28）日修建股鄉林（5531）及櫻花建（2539）股價顯著走高，2檔盤中一度漲逾3%。
他指出，對修建股而言，出售資產猶如將「存貨」地盤變現，即使未如預期蓋成建案發賣，收受接管資金也能確保公司流動性，使其營運相對穩定；這些回籠資金甚至可能用於配息，且修建股近年來收益遍及不錯。對母公司鄉林而言，有資金營運會使公司相對不變。
而櫻花建為寶佳團體旗下，在彰化和台中的建案幾近都已完銷，上半年營收達到近70億元新台幣，呂漢威進一步說明，這也顯示公司有強勁的現金流入帳，比力沒有面臨營運上的風險。
本文引用自: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E9%84%89%E6%9E%97%E8%B3%87%E7%94%A2%E8%AE%8A%E7%8F%BE%E3%80%81%E6%A
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